ركزت صحف يوم الخميس، 3 سبتمبر، على تركيز رئيس الوزراء علي الزيدي على تعزيز الشراكة الاقتصادية مع واشنطن، واستعداد البرلمان للموافقة على قانون “الوطن الأول” المقترح، وقضايا أخرى.

ذكرت صحيفة الصباح، التي تنشرها شبكة الإعلام العراقية، أن رئيس الوزراء علي فالح الزيدي أكد أن العراق يتمتع ببيئة استثمارية واعدة، مدعومة بإجراءات حكومية لتوفير حوافز استثمارية للشركات الأمريكية.

وأضافت الصحيفة أن ذلك جاء خلال اجتماع الزيدي يوم الأربعاء مع وفد من المجلس الأطلسي برئاسة فيكتوريا تايلور، مديرة مبادرة العراق ضمن برنامج الشرق الأوسط للمجلس. شدد الزيدي على انفتاح العراق على جميع المبادرات التي تعزز العلاقات الثنائية بين العراق والولايات المتحدة، وأهمية رفع هذه العلاقات لتحقيق المصالح المشتركة بين البلدين. وأشار أيضا إلى المستقبل الواعد للشراكات العراقية-الأمريكية في مختلف المجالات، لا سيما تلك المتعلقة بالتنمية والطاقة والاقتصاد.

وفي قضية أخرى، ذكرت الصحيفة أن عجز السكن في العراق يقدر بأكثر من مليوني وحدة سكنية، بينما تشير تقديرات أخرى إلى أن الحاجة قد تصل إلى حوالي ثلاثة ملايين ونصف وحدة. في محاولة لمعالجة جزء من أزمة الإسكان، يعمل مجلس النواب على إكمال إجراءات قانون “المنزل الأول” المقترح، الذي يمنح من لا يملكون منزلا عددا من المرافق، أبرزها إعفاء لمرة واحدة من الضرائب ورسوم تسجيل العقارات، بالإضافة إلى أولوية في الحصول على التمويل والأراضي ووحدات السكن.

صرح رئيس لجنة المالية البرلمانية، عدي عوض، أن “اللجنة القانونية أكدت، في رسالة موجهة إلى رئيس البرلمان، أن القانون المقترح يقع ضمن الصلاحيات التشريعية المنصوص عليها في المادة 60/الثانية من الدستور والمادة 121 من اللوائح الداخلية للبرلمان. ومع ذلك، فإن جوانبه المالية تتطلب الحصول على موافقة الحكومة قبل المضي قدما في التصويت وإكمال الإجراءات التشريعية ذات الصلة.”

وأوضحت الصحيفة أن “الاقتراح جزء من حزمة تشريعية تهدف إلى معالجة أزمة الإسكان وتوسيع فرص تملك المنازل للمواطنين، بالتوازي مع خطوات الحكومة لتنفيذ مبادرة مليون قطعة سكنية. أعلن مكتب رئيس الوزراء عن إعداد 216,000 قطعة أرض في ست محافظات لبدء أعمال التنمية وتقديم خدمات البنية التحتية، بينما يستمر العمل على إكمال الأراضي المتبقية المشمولة في المبادرة.

” أشار عوض إلى أن “القانون المقترح الأول للسكن يستهدف العراقيين الذين بلغوا سن الثامنة عشرة، بشرط ألا يمتلك هم أو زوجاتهم أو أطفالهم القصر أي عقار أو أرض سكنية في أي مكان في البلاد، وأنهم لم يستفيدوا سابقا من قطعة أرض أو وحدة سكنية موزعة من الدولة. وهذا يضمن توجيه الفوائد إلى الأسر التي لم تتلق السكن سابقا.” “الحكومة”، مضيفا أن “تعيين أول مسكن مرتبط بحقيقة أن الامتيازات تمنح لأول وحدة سكنية أو أرض يملكها المستفيد لغرض الإقامة، بشرط ألا تتجاوز مساحة المنزل 300 متر مربع أو لا تتجاوز مساحة الأرض 200 متر مربع، بينما تخضع المساحات الزائدة للرسوم المعتادة.”

وأضاف أن “أبرز المزايا المدرجة في الاقتراح هي إعفاء المستفيد، مرة واحدة، من رسوم تسجيل العقارات والضرائب والرسوم المرتبطة بتسجيل المنزل الأول، بما في ذلك شراء وتسجيل ونقل الملكية في المجمعات السكنية المكتملة، ضمن الحدود والمناطق المحددة في القانون”، مشيرا إلى أن “الاقتراح يمنح المستفيدين من المنزل الأول أولوية في تمويل الإسكان بنسبة لا تقل عن 70 بالمئة من محفظة التمويل لهذا الغرض، مع تحديد العمولة الإدارية بمعدل لا يزيد عن 2 بالمئة سنويا، وفترة سداد تصل إلى 25 سنة يمكن تمديدها في حالات محددة، بالإضافة إلى توفير ضمان متبادل بين مستفيدين اثنين وفقا للوائح صادرة عن البنك المركزي.”

في ملف توزيع الأراضي والوحدات السكنية، كشف عوض أن “الاقتراح ينص على تخصيص ما لا يقل عن 60 بالمئة من الأراضي والوحدات التي وزعتها الدولة أو المطورة بالشراكة مع القطاع الخاص للمستفيدين من أول برنامج إسكاني، بشرط أن تتم عملية التخصيص حصريا عبر منصة إلكترونية موحدة ويانصيب عام تعلن نتائجه ومعاييره، مع إعطاء الأولوية ضمن آلية الاختيار لأسر الشهداء وذوي الإعاقات والأسر التي ترأسها النساء.”

وأكد أن “الاقتراح يتضمن تدابير لمنع هذه الامتيازات من أن تصبح وسيلة للمضاربة العقارية، بما في ذلك فرض قيود على التصرف في العقار المستفيد لمدة عشر سنوات، بالإضافة إلى فرض رسوم تصاعدية على عدة عقارات سكنية، تبدأ من 2 بالمئة عند تسجيل العقار السكني الثالث وترتفع إلى 4 بالمئة بعد ذلك، مع تخصيص عائدات هذه الرسوم لدعم أول برنامج إسكاني.”

وأضاف عوض أن “الاقتراح ينص أيضا على إنشاء سجل إلكتروني وطني خلال 180 يوما من سن القانون، مرتبط بقواعد بيانات تسجيل العقارات في جميع المحافظات. يهدف هذا السجل إلى التحقق من أن المتقدمين لا يملكون ممتلكات بالفعل ومنع تكرار الطلبات، بالإضافة إلى فرض عقوبات على من يقدم معلومات كاذبة أو يتلاعب بعمليات التخصيص واليانصيب.” وأشار إلى أن الاقتراح يشمل إنشاء حساب في وزارة المالية يسمى “الحساب الأول لدعم الإسكان”، ممول من رسوم ملكية عقارات مختلفة و10٪ من إيرادات بيع وتأجير العقارات المملوكة للدولة، بالإضافة إلى تخصيصه في الميزانية العامة. ستستخدم هذه الموارد لدعم القروض وتطوير البنية التحتية للأراضي المخصصة للمستفيدين.

ركزت صحيفة الزوراء التي تصدرها نقابة الصحفيين على اللوائح الخاصة بالتقديم على قطع الأراضي السكنية، وأفادت بأن وزارة البناء والإسكان والبلديات أعلنت عن إرشادات التقديم، مع تحديد متطلبات الأهلية وآليات الدفع والخدمات المرتبطة بها.

ذكرت الوزارة أن الطلبات مفتوحة للمواطنين الذين بلغوا سن 18، بشرط أن يكون المتقدم عراقيا أو لديه أحد الوالدين العراقي على الأقل، وليس من المستحقين راتبا شهريا ثابتا من الدولة.

أوضحت الوزارة أن من تم اختيارهم للتخصيص يطلب منهم تقديم إثبات الاعتماد بعد عملية الاختيار. المتقدمون الذين لا يقدمون هذا الدليل سيتم استبعادهم إذا كانوا عازبين. هذا الإثبات غير مطلوب للنساء غير المتزوجات اللاتي تبلغ أعمارهن 35 عاما فأكثر، ولا للأرامل أو المطلقات.

أوضحت الوزارة أن على المتقدمين تقديم بيان كتابي يؤكد أن لا يملكون هم أو أزواجهم أو أبناؤهم القصر أو البالغون تحت رعايتهم قطعة أرض سكنية أو شقة منحتها الدولة أو الجمعيات التعاونية، وفقا لأحكام قرار مجلس القيادة الثوري المنحل رقم 120 لعام 1982، كما تم تعديله. سيتحمل مقدم الطلب المسؤولية القانونية إذا ثبت عدم ذلك.

وأضافت الوزارة أن من بين متطلبات التقديم هو توثيق مكان ميلاد مقدم الطلب في بطاقة إقامته، وألا يكون مشمولا بقرارات مجلس الوزراء رقم 320 لعام 2022 بشأن بيع الأراضي لمن يتطفلون على الأراضي الزراعية

ضمن حدود البلدية، ورقم 20 لعام 2025 بشأن بيع الأراضي لأولئك الذين يتعدون على الأراضي السكنية ضمن الخطة الرئيسية للبلدية. الوزارة

وأشار إلى أن مساحة القطعة 200 متر مربع، وأن السعر الإجمالي لها، بما في ذلك الخدمات، هو 11 مليون دينار عراقي. يجب دفع هذا المبلغ بالكامل خلال فترة قصوى تبلغ ستة أشهر. عدم الدفع خلال الفترة المحددة سيؤدي إلى إلغاء التخصيص.

أكدت الوزارة أن الطلبات ستقبل لمدة خمسة أيام بدءا من 1 سبتمبر 2026 في بغداد، بينما ستكون الطلبات في المحافظات الأخرى اختيارية وفقا لجدول محدد لكل محافظة.

تأتي هذه الإجراءات في ظل أزمة الإسكان المستمرة في العراق، حيث يقدر فجوة الإسكان بحوالي 2.3 إلى 2.4 مليون وحدة، ويصل عدد السكان إلى حوالي 46.5 مليون، إلى جانب زيادة الهجرة من المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية وتيرة تنفيذ مشاريع الإسكان البطيئة.

ذكرت صحيفة الزمان – النسخة العراقية – أن رئيس الوزراء علي فله الزيدي استقبل عدة شخصيات دينية عراقية وعربية خلال اليومين الماضيين. استقبل الشيخ ستار جبار الحلو، رئيس جماعة المندائيين الصابيين في العراق والعالم، ووفده المرافق، الذي ضم عددا من الشخصيات الدينية والشخصيات البارزة من جماعة الصابيين المندائيين.

شدد الزيدي على أن قوة العراق تكمن في تنوعه وتعدديته، وأن مجتمع الصابيين المندائيين يمثل جانبا أصيلا وأساسيا من الطيف العراقي، مؤكدا أن أبناء جميع المكونات العراقية متساوون في الحقوق والواجبات، وأن الحكومة حريصة على حماية التنوع العراقي وضمان حقوق جميع مكوناته.

ذكرت الصحيفة: “استقبل الزيدي أيضا الشيخ عبد الرزاق عبد الرحمن السعدي. تناول الاجتماع القضايا العامة والتطورات في الساحة العراقية، بالإضافة إلى جهود الحكومة لدعم الاستقرار، وتعزيز عمليات الإصلاح، وتوطيد السلام المدني. أعرب الشيخ السعدي عن دعمه وتقديره لخطوات وإنجازات الحكومة في مكافحة الفساد وتنفيذ الإصلاحات الاقتصادية.

كما استقبل الزيدي الشيخ علي الخطيب، نائب رئيس المجلس الأعلى للشيعية الإسلامية، وناقش معه الوضع في لبنان والتطورات في جنوبه، بالإضافة إلى سبل دعم الشعب اللبناني في ظل الهجمات الإسرائيلية المستمرة. قال بيان صدر أمس إن الزيدي استقبل نائب رئيس المجلس الإسلامي الأعلى الشيعي في القصر الحكومي وناقش معه الوضع في لبنان، وخاصة التطورات في جنوب البلاد، والظروف التي يواجهها السكان بسبب استمرار العدوان الإسرائيلي.

SOURCE: NATIONAL IRAQI NEWS AGENCY